Истец  обратился с иском к администрации ГП «Войвож» об обязании ответчика в срок до 01.09.2027  провести работы по ремонту кровли над жилым помещением по адресу: Республика Коми, г.Сосногорск, пгт. Войвож, ул.Дзержинского, д. 3 «а».

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, предоставлено по договору социального найма в пользование П., в котором  также проживают двое малолетних, находящихся под опекой истца, детей. Управляющая организация  в отношении дома № 3 «а»  по ул. Дзержинского пгт.Войвож г. Сосногорск отсутствует, договор управления с кем-либо не заключен. В ходе обследования кровли жилого дома установлены многочисленные трещины, сколы, просветы,  прогибы; недостаточная плотность в местах соединения листов шифера между собой; неровные ряды листов; увлажнение древесины стропил и обрешетки; плесень и грибковое поражение; отсутствие организованного водостока на кровле приводит к намоканию поверхности наружных стен со стороны фасада. Поскольку дом является домом блокированной постройки, он не включен в региональную программу капитального ремонта.

Недостатки, выявленные на основании акта  обследования жилого помещения, суд признал нарушением ответчиком требований содержания жилого помещения.

 Разрешая спор, руководствуясь нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, суд  удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Решение не вступило в законную силу.