Истец обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общедомовым имуществом и взыскании компенсации морального вреда. В обоснование требований указано, что истец является собственником комнаты в многоквартирном доме, который ранее являлся общежитием, на этаже которого расположены уборные, раковины, душевые, предназначенные для пользования всеми жильцами.

Ответчики возражали против удовлетворения требований, пояснили, что управляющей организации у дома нет, все работы и оборудование техникой и сантехникой жильцы и собственники производят за счет собственных средств, в связи с чем, доступ в помещения общего пользования был ограничен. Истец никогда не принимал финансовое участие в содержании и ремонте общего имуществом, сам имуществом пользуется нерадиво.

В ходе рассмотрения дела установлено, что уборные, раковины, душевые входят в состав общего имущества в многоквартирном доме коридорно-секционного типа, не входят в состав жилой площади каких-либо жилых помещений и не предназначены для самостоятельного использования, являются нежилыми помещениями вспомогательного характера и необходимы для эксплуатации жилья всеми жильцами дома, пользование данными помещениями исключительно ответчиками или третьими лицами не установлено, следовательно, все собственники помещений многоквартирного дома обладают правом общей долевой собственности на указанные объекты и имеют право пользования данными объектами. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства исковые требования удовлетворены частично: на ответчиков возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании общедомовым имуществом - помещениями: душевая, туалет, умывальная, предоставить ключи от указанных помещений. В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, отказано, поскольку судом не установлено нарушений личных неимущественных прав истца.

Решение не вступило в законную силу.